{"html":"\n\t\n\t\n\t\n \n\t\n\n大埔白石角豪宅買賣專業代理 - 世紀21白石角分行 - 大埔區物業代理的權威百科 專營豪宅買賣\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\n\t\t\n\n\n\n\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t

大埔區物業代理的權威百科

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

專營豪宅買賣

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"大埔區物業代理的權威百科\"\t\n\t\t\t\n\t\t\t\"\"\n\t\t\t
\n \n
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\n \n 熱門樓盤

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    \n \n
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  • 荀盤
  • \n\t\t\t
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\n\t雲滙2期 8座 低層 A5室\n

\n
\n \n \n \n 雲滙2期\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
452
實用/呎
2
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,200萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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    \n \n
\n\t\t\t\t\n
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\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
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\n\t滌濤山\n

\n
\n \n \n \n 滌濤山\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
2,216
實用/呎
3
睡房
0
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 租盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $7.8萬
    /
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    \n \n
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\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
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\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 21座 低層 D室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
964
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 租盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $3.3萬
    /
\n\t\t\t\t
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\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 19座 高層 B室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,011
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,480萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t
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    \n \n
\n\t\t\t\t\n
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\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
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\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t滌濤山 01座 高層 B室\n

\n
\n \n \n \n 滌濤山\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,098
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,400萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
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\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t滌濤山 07座 低層 B室\n

\n
\n \n \n \n 滌濤山\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,093
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,800萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n
\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 09座 低層 A室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,905
實用/呎
4
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $3,000萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t
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\n
\n
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 07座 高層 C室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,116
實用/呎
4
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,380萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n
\n
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\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 19座 低層 C室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
933
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,200萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t
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\n
\n
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\n\t\t\t
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    \n \n
\n\t\t\t\t\n
\n\t
\n
    \n\t\t\t \t
  • 荀盤
  • \n\t\t\t
\n\t\t\n\t\t\t\"\"\t\t\n\t
\n
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t天賦海灣 20座 低層 E室\n

\n
\n \n \n \n 天賦海灣\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
615
實用/呎
1
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $1,000萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n
\n\n
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\n\n
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\n

年前線實幹
累積地區智慧

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專業建議 務實推介

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優質專業的豪宅物業代理,
價值在於為客戶提供詳細透明的物業背景資料。

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\n

師承世紀21 領航大埔白石角豪宅

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世紀21香港有限公司自1994年獲美國授權為「Century 21」香港永久獨家權後,多年來一直奉行母公司以客為本的服務為宗旨,從提供適合的置業方案,以至迎合客戶不同人生階段上的需要,均誠心履行,務求協助客戶安居置業,投資置富。現時世紀21特許經營店數目逾110間,其中「世紀21白石角」就是世紀21香港旗下專營大埔區豪宅市場的地產代理公司 ,其負責人盧嘉麟就是由世紀21香港栽培成長的精英分子。

\n

盧嘉麟1996 投身地產代理、2011正式加入世紀21香港、一直專營 大埔區豪宅物業市場,尤其熟悉豪宅買賣,並於2023年成立「世紀21白石角」。入行超過20年的盧嘉麟,多年來見證地產市場的變遷,對大埔區豪宅物業買賣擁有豐富經驗,無論是政府政策的修改、屋苑物業的成交資料、確認人身份的文件處理、地區規劃發展的情況,以至民生所需的服務,他都瞭如指掌,猶如一本大埔房地產的活字典。

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\n \n \n
\n
\n
\n

\n 服務4部曲:
先聆聽・後了解・明所需・再推介\n
\n

\n
\n
\n
\n
\n \n 1\n
\n

先聆聽:

\n
\n

先讓客戶說出要求

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n \n 2\n
\n

後了解:

\n
\n

按照客戶要求

\n

進一步了解

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n \n 3\n
\n

明所需:

\n
\n

清楚明白客戶的

\n

要求和需要;

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n \n 4\n
\n

再推介:

\n
\n

根據客戶所需要選擇

\n

合適的樓盤以供選擇

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

\n 保持6大優良服務質素\n
\n

\n
    \n
  • \n \n 承接我們的服務4部曲,我們要求「世紀21白石角」的同事都可以在10分鐘內了解客戶的需要,同時建議出最適合的樓盤。\n
  • \n
  • \n \n 由於地區發展對買家更家重要,因此我們每位地產代理都必需要對區內的各項發展及事物保持關注。\n
  • \n
  • \n \n 我們每位地產代理人都要對樓盤資訊瞭如指掌,如過往成交紀錄、物業背景資等。\n
  • \n
  • \n \n 對於每個物業進行深入了解,預先準備好所有的物業資料及相關文件。\n
  • \n
  • \n \n 我們會為新入職同事進行一對一的訓練,務求他們可以完全掌握公司的優良銷售文化及技巧。\n
  • \n
  • \n \n 保持專業態度,任何客戶均一視同仁。\n
  • \n
\n
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\n
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\n
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\n \n
\n 最新售盤\n \n 查看更多\n \n \n \n \n
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    \n \n
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    \n\t\t\t
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\n\t雲滙2期 9座 低層 B3室\n

\n
\n \n \n \n 雲滙2期\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
370
實用/呎
0
睡房
0
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $520萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t
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    \n \n
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\n\t翡翠花園 全幢\n

\n
\n \n \n \n 翡翠花園\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
1,765
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $3,900萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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    \n \n
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    \n\t\t\t
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\n\t翡翠花園 46座 高層 B室\n

\n
\n \n \n \n 翡翠花園\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
959
實用/呎
3
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $950萬
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\n\t\t
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    \n\t\t\t
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\n\t嘉熙 10座 高層\n

\n
\n \n \n \n 嘉熙\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t
458
實用/呎
2
睡房
2
大廳
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n 售盤\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
    \n\t
  • $638萬
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t比華利山別墅 1期 湖景道 全幢\n

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\n \n \n \n 比華利山別墅\n
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1,902
實用/呎
5
睡房
3
大廳
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\n 售盤\t\t\t\t\t
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  • $2,100萬
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\n\t比華利山別墅 1期 湖景道 全幢\n

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\n \n \n \n 比華利山別墅\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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1,902
實用/呎
5
睡房
3
大廳
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\n 售盤\t\t\t\t\t
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    \n\t
  • $2,300萬
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\n 最新租盤\n \n 查看更多\n \n \n \n \n
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\n\tUNIVERSITY HILL 2A 漾景閣3座 高層 B5室\n

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\n \n \n \n UNIVERSITY HILL 2A\n
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\n\t
301
實用/呎
1
睡房
1
大廳
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\n\t\t\t\t\t
\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $1.58萬
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\n\t淺月灣 低層\n

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\n \n \n \n 淺月灣\n
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1,953
實用/呎
4
睡房
3
大廳
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\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $5萬
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\n\tUNIVERSITY HILL 2B 優景閣3座 低層 B2室\n

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\n \n \n \n UNIVERSITY HILL 2B\n
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\n\t
406
實用/呎
2
睡房
1
大廳
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\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $1.7萬
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\n\tUNIVERSITY HILL 2A 漾景閣5B座 高層 A1室\n

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\n \n \n \n UNIVERSITY HILL 2A\n
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297
實用/呎
1
睡房
1
大廳
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\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $1.4萬
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\n\tSILICON HILL 翠景閣5座 中層 B3室\n

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\n \n \n \n SILICON HILL\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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407
實用/呎
2
睡房
1
大廳
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\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $1.8萬
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\n\tUNIVERSITY HILL 2B 優景閣1座 低層 B2室\n

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\n \n \n \n UNIVERSITY HILL 2B\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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405
實用/呎
2
睡房
1
大廳
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\n\t\t\t\t\t
\n 租盤\t\t\t\t\t
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  • $1.7萬
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\n \n 客戶分享

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李女士:

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\n \n \n \n 新界 大埔 \n
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在尋找大埔區的豪宅時,我有幸與世紀21白石角分行的盧先生合作。他對當地的高端房產市場洞悉精深,迅速為我篩選出符合需求的多個物業。盧先生的專業態度和耐心解答讓我感到非常放心,他提供的全面資訊幫助我做出了明智的決定。最終,我成功購得了一處理想的豪宅,對此我深表感謝。

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郭先生:

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\n \n \n \n 新界 大埔 \n
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在購買大埔區豪宅的過程中,世紀21白石角分行的陳先生提供了巨大的幫助。他對該區域的房產市場非常熟悉,向我提供了詳盡的市場動態和資訊。陳先生耐心地回答了我所有的疑問,並推薦了多個適合的豪宅選擇。他友善且專業的服務態度讓整個購房過程順利無比,使我最終選擇了一處心儀的豪宅。

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林先生:

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\n \n \n \n 新界 大埔 \n
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在與世紀21白石角分行的張女士合作購房期間,我深切感受到了她的專業和用心。張女士為我提供了多個豪宅選擇,並詳細解釋了每個物業的優點與潛在問題。她對大埔區的豪宅市場有深入的了解,提供的資訊全面而詳盡。最終,我選擇了一處完全符合我需求的房產,非常感謝張女士的專業協助。

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李先生:

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\n \n \n \n 新界 大埔 \n
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在尋找大埔區理想家園的過程中,世紀21白石角分行的王先生提供了極大的幫助。他對豪宅市場的深刻理解讓我們的合作異常順利。王先生向我展示了多個高質量的樓盤,並詳細介紹了每個選擇的特色和優勢。他真誠和專業的態度讓我在購房過程中倍感安心,最終我成功購得了夢寐以求的房產。

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買賣豪宅注意事項

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成功在於準備充足 把握銷售黃金10分鐘

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  1. 於買賣平房式二手豪宅時,應要留意物業過往的成交記錄,如發現物業長時間沒有進行成交,便應該多了解其背景資料,例如是否家族祖業等,如需要重建規劃,更要小心地契中所列明的規定。
  2. \n
  3. 進行豪宅交易買賣,最好交由所屬的專業律師團隊協助,於成交的過程中給予專業意見。或者可以要求合資格的地產代理人轉介相關的專業人士,提供協助。
  4. \n
  5. 根據《2023施政報告》指出,港府為樓市推出三大「辣招」減辣包括:買家印花稅、第二套房的新住宅印花稅均減半至7.5%,而額外印花稅禁售期由3年縮短至2年。於新政策推動下,亦推動了豪宅的買賣潛力。
  6. \n
  7. 對於屋苑及單幢式豪宅而言,一手和二手樓買賣,基本上與一般住宅物業買無異。唯獨是平房式的豪宅要注意,一手樓主要以售賣樓花為主,大多只會提供模型屋或平面圖以供參考;相反二手平房式豪宅則可以透過實地參觀,而對該物業有更清楚的了解。
  8. \n
  9. 2023年的一場颱風,令港府關注到豪宅僭建問題。有意選購豪宅的買家,可以先向有經驗的地產代理人查詢相關物業有否遺規僭建,然後再邀請專業人士評估和核實,從而提供合資格的建議。
  10. \n
  11. 若是選擇購買地皮興建平房式豪宅,則要注意其地積比、樓房高度以及土地限制等要求。
  12. \n
  13. 大埔區對於豪宅盤的上車客而言是相當值得考慮的。相對於港島區及九龍區的豪宅物業,大埔區的地價相對低,因此大埔區豪宅的性價比亦會較高,質素及居住環境也會有更多選擇。尤其是大埔舊路,以及白石角一帶,近年更有不少新樓盤推出選擇。
  14. \n
  15. 由於中港兩地交流頻繁,國內來港置業人士多會考慮大埔區;因此在過去10年,由於需求增加,大埔區的豪宅類型亦提供了較多不同選擇之餘,升值能力亦相對提升。
  16. \n
  17. 買賣豪宅方面,有時候成交期會相對較長,因此買家需要有心理準備,於物業交吉時可能會有一些影響。
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新界大埔優景里63號SILICON LANE 19號舖

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    \n 世紀21白石角分行 \n
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    \n \n \"WhatsAppPhone\"\n 電話\n \n \n \"WhatsApp\"\n WhatsApp \n
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